Charenton Delcher

Objectif 

Contrôler la cohérence des éléments du projet depuis le permis de construire jusqu’à l’obtention finale de la certification en fin de chantier. Le projet a été vérifié en conception, c’est-à-dire que le certificateur contrôle lui-même à l’issu de la conception que le projet est cohérent avec la certification. A chaque grande étape de la conception, on vérifie que le dossier est bien cohérent et on émet des réserves à notre client sous la forme de revue (Permis de construire, Dossier de consultation des entreprises, Dossier marché).

Challenge

• Le promoteur est particulièrement inquiète de l’obtention de sa certification, elle a un grand besoin de réponses de notre part

• Projet récupéré tardivement, après le dépôt de permis de construire, donc le dossier était très complet mais n’avait pas été revue avant ce qui occasionne beaucoup de réserves au moment de du dossier de consultation des entreprises

• Techniquement : sujet de hauteur de plafond, 2m48 au lieu de 2m50. Il y a une tolérance dans l’exécution du projet de 3cm, mais cette tolérance ne s’applique normalement pas à la conception, aux plans, mais bien à l’exécution pendant le chantier.

  
  

Solution

• Nous avons énormément communiqué avec le client, patiemment et réactivement pour le rassurer au maximum

• Nous sommes arrivé tardivement sur le projet et avons donc dû analysé le dossier rapidement pour présenter une revue qui mette en lumière les points à corriger et que le client ait le temps de les lever dans la foulée

• On utilise notre lien avec le certificateur pour obtenir un accord vis-à-vis de la hauteur sous plafond, afin qu’il valide que la tolérance de 3cm ne concerne pas uniquement l’exécution mais bien tout le projet y compris la conception. La formulation est un peu floue dans le référentiel de certification, on doit juste orienter l’interprétation.

  
  

Résultat

L’évaluation marché n’a pas encore eu lieu, mais toutes les réserves ont été levées, le dossier marché est conforme à la certification.